울산 민영 · 울주군 청량읍
울산 뉴시티 에일린의 뜰 1차
접수 마감 803세대 · 59·74·84㎡ · 입주 예정 2024.01
청약 일정
- 입주자모집공고2021.03.25
- 특별공급2021.04.07
- 1순위2021.04.08
- 2순위2021.04.09
- 당첨자 발표2021.04.16
- 계약2021.04.27 ~ 04.29
청약홈 공고 기준 · 2026.10.27 현재
주택형별 공급 세대와 분양가
이번 공급 803세대 = 특별공급 426 + 일반공급 377.
일반공급은 1순위에서 먼저 뽑고 남으면 2순위로 넘어갑니다. 특별공급에서 남은 세대는 일반공급으로 더해집니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 그중 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.96㎡ | 81.34㎡ | 120 | 65 | 3억 9,520만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.93㎡ | 69 | 35 | 3억 9,806만원 |
| 74A | 74.92㎡ | 101.79㎡ | 129 | 68 | 4억 7,563만원 |
| 74B | 74.98㎡ | 101.33㎡ | 125 | 66 | 4억 7,347만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 114.09㎡ | 235 | 127 | 5억 3,330만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 114.83㎡ | 125 | 65 | 5억 3,672만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 분양가는 주택형별 최고가이며 층·향에 따라 다릅니다. 발코니 확장비·옵션은 따로입니다.
매수 시뮬레이터 필요한 돈 어림
분양가는 그 주택형의 최고가로 넣었습니다(층에 따라 더 낮습니다). 계약금 비율 · 중도금 일정은 단지마다 달라 모집공고문을 따릅니다. 취득세는 1주택이 되는 경우의 표준세율(6억원 이하 1% · 6억~9억원 1~3% · 9억원 초과 3%, 지방교육세는 그 10분의 1, 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2%)로 어림한 값입니다. 주택 수 · 감면에 따라 달라지니 실제 세금은 세무사에게 확인하세요.
분양가와 분양권 신고가
| 주택형 | 최고 분양가 | 가장 최근 분양권 신고가 | 신고 건수 |
|---|---|---|---|
| 59A 전용 59.96㎡ | 3억 9,520만원 | 3억 5,720만원 2024.06.07 · 16층 | 27건 |
| 59B 전용 59.99㎡ | 3억 9,806만원 | 3억 5,720만원 2024.06.07 · 16층 | 27건 |
| 74A 전용 74.92㎡ | 4억 7,563만원 | 4억 3,541만원 2024.07.24 · 27층 | 17건 |
| 74B 전용 74.98㎡ | 4억 7,347만원 | 4억 3,688만원 2024.03.26 · 23층 | 9건 |
| 84A 전용 84.99㎡ | 5억 3,330만원 | 4억 9,730만원 2024.07.26 · 20층 | 38건 |
| 84B 전용 84.99㎡ | 5억 3,672만원 | 4억 9,730만원 2024.07.26 · 20층 | 38건 |
전용면적이 같은 거래끼리 맞췄습니다(같은 전용에 A · B 타입이 있으면 같은 거래가 양쪽에 보입니다). 분양권 신고 금액은 층과 옵션에 따라 달라 분양가와 바로 빼서 견주기 어렵습니다. 해제 거래 제외 · 국토교통부 실거래가.
이 단지 분양권 실거래 전체 91건
- 평균 거래가
- 4억 3,934만원
- 최고 · 최저
- 5억 4,751만원 · 3억 2,198만원
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래 금액 |
|---|---|---|---|
| 2024.07.26 | 33평 85.0㎡ | 20층 | 4억 9,730만원 |
| 2024.07.24 | 29평 74.9㎡ | 27층 | 4억 3,541만원 |
| 2024.07.06 | 33평 85.0㎡ | 25층 | 4억 4,696만원 |
| 2024.06.22 | 29평 74.9㎡ | 28층 | 4억 1,841만원 |
| 2024.06.17 | 29평 74.9㎡ | 29층 | 4억 1,841만원 |
| 2024.06.17 | 29평 74.9㎡ | 26층 | 4억 2,259만원 |
| 2024.06.09 | 33평 85.0㎡ | 2층 | 4억 4,176만원 |
| 2024.06.07 | 23평 60.0㎡ | 16층 | 3억 5,720만원 |
| 2024.06.06 | 29평 74.9㎡ | 26층 | 4억 1,241만원 |
| 2024.06.04 | 29평 74.9㎡ | 31층 | 4억 776만원 |
| 2024.05.09 | 29평 74.9㎡ | 29층 | 3억 9,928만원 |
| 2024.05.07 | 33평 85.0㎡ | 10층 | 4억 7,988만원 |
점 하나가 거래 한 건 · 점선은 분기 평균 · 해제 거래 제외 · 국토교통부 분양권 실거래가. 분양권 신고 금액은 분양대금에 웃돈을 더한 총액입니다(옵션 포함 여부는 거래마다 다를 수 있습니다). 평균은 평형이 섞인 값입니다.
자주 묻는 질문
울산 뉴시티 에일린의 뜰 1차 입주는 언제인가요?
입주자모집공고 기준 입주 예정은 2024.01입니다. 정확한 날짜는 시행사가 따로 알립니다.
울산 뉴시티 에일린의 뜰 1차 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 9,520만원 ~ 5억 3,672만원입니다(59A 3억 9,520만원 · 59B 3억 9,806만원 · 74A 4억 7,563만원 · 74B 4억 7,347만원 · 84A 5억 3,330만원 · 84B 5억 3,672만원). 층에 따라 더 낮은 세대가 있고 발코니 확장비와 옵션은 따로입니다.
울산 뉴시티 에일린의 뜰 1차 분양권 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 가장 최근 거래는 2024.07.26 전용 84.99㎡ 20층 4억 9,730만원입니다(신고 전체 91건). 이미 체결된 계약의 신고 금액이며 지금 나와 있는 매물 가격과는 다릅니다.