울산 아파트 실거래 · 분양 · 재개발
단지마다 실거래가와 그래프, 분양 일정과 분양가, 재개발 단계를 매일 아침 정리합니다.
국토교통부 실거래가 · 청약홈 모집공고 · 울산시 정비사업 추진현황을 공인중개사가 직접 확인해 올립니다.
단지 이름이나 동 이름을 넣으면 평형별 실거래가 · 그래프 · 전세를 볼 수 있습니다.
가장 최근에 공개된 아파트 매매 신고 가운데 금액이 큰 순 · 국토교통부 실거래가
청약홈 입주자모집공고 기준
청약홈 모집공고 기준 · 평당가는 주택형별 최고 분양가의 공급면적 가중 평균입니다.
입주 순서대로 · 세대수는 청약홈 일반분양 기준입니다(조합원 몫 제외).
| 입주예정 | 단지 | 위치 | 일반분양 | 평형 | 분양가 | 시공 | 상태 |
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출처: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 · 입주예정월은 공고 기준이라 실제 입주와 다를 수 있습니다 ·
울산시 도시정비사업 추진현황 기준 · 구역마다 지금 어느 단계인지 보여 드립니다.
출처: 울산광역시 도시정비(재개발·재건축) 게시판 「도시정비사업 추진현황」 · 단계는 엑셀의 인가·고시 날짜 칸 기준입니다(비고 칸과 다른 구역이 있어 날짜를 따랐습니다) · 구역 번호는 울산시 정비기본계획 번호입니다.
울산시 소규모주택정비사업 추진현황 기준 · 중단·보류된 곳은 맨 아래 회색으로 둡니다.
| 구 | 사업 | 유형 | 위치 | 추진단계 | 조합원 | 기존 세대 | 공급 세대 |
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처음이신 분도 1강부터 차례대로 읽으면 알 수 있게 정리합니다. 울산부동산리더 공인중개사가 직접 씁니다.
일반적인 제도 설명입니다. 구역마다 조합 정관과 인가 조건이 다르니, 실제 판단 전에는 조합 공고와 구·군청을 꼭 확인하세요.
일반적인 제도 설명입니다. 단지마다 청약 자격과 일정, 분양 조건이 다르니 실제 청약 전에는 청약홈의 입주자모집공고 원문을 꼭 확인하세요.
일반적인 제도 설명입니다. 건물·계약·업종마다 사정이 다르니 실제 계약 전에는 건축물대장과 계약서를 꼭 확인하세요.
일반적인 제도 설명입니다. 집마다 등기부·건축물대장과 계약 조건이 다르니 실제 계약 전에는 서류 원본을 꼭 확인하세요.
세법은 해마다 바뀌고 사람마다 세액이 달라집니다. 일반적인 제도 설명이니 실제 세법 상담은 전문 세무사에게 받으시기 바랍니다.
법 조문만으로는 답이 갈리는 자리를 법원이 어떻게 봤는지 모았습니다. 사건번호와 선고일을 밝히고, 원문 링크를 함께 답니다.
판례는 그 사건의 사실관계를 전제로 한 판단입니다. 구역·조례·계약서와 사정이 다르면 결론도 달라질 수 있으니 실제 분쟁에서는 변호사와 상의하세요.
유튜브에 올린 부동산 정보 영상을 주제별로 모았습니다. 영상과 함께 근거 조문과 확인하는 곳을 적어 두었습니다.
제도는 바뀝니다. 글마다 올린 날짜를 확인하시고, 실제 판단 전에는 관할 관청과 공식 자료로 다시 확인하세요.
시청·구청 고시공고, 청약홈 모집공고, 언론 보도, 그리고 세법 시행령처럼 전국에 적용되는 부동산 정책까지 새로 나온 순서로 모았습니다.
매일 08~20시 한 시간마다 새로 모읍니다 · 뉴스와 정책은 제목만 싣고 누르면 언론사 원문으로 갑니다 · 최근 90일(뉴스·정책 45일)
국토교통부에 실거래가 공개된 날마다 국민평형(31~35평)·실속형(21~29평)·분양권·전세를 10개씩 모았습니다. 매일 아침 카드뉴스와 같은 자료입니다.
최근 12개월에 계약된 아파트 매매를 전용면적으로 나눠 평균한 값입니다(해제 제외). 그 기간에 어떤 단지가 거래됐느냐에 따라 달라지므로 같은 집의 값이 오르내린 것을 뜻하지 않습니다. 구 · 동별로 보기 →
다달이 매매 거래량(계약월 기준 · 해제 제외). 흐린 막대는 아직 신고가 다 들어오지 않은 달입니다 — 신고는 계약일부터 30일 안에 합니다.
| 단지 · 평형 | 앞 석 달 평균 | 최근 석 달 평균 | 차이 |
|---|---|---|---|
| 선경1차중구 우정동 · 23평 | 1억 8,733만원3건 | 2억 1,675만원4건 | +15.7% |
| 현대패밀리명덕2동구 서부동 · 23평 | 1억 2,600만원5건 | 1억 4,500만원3건 | +15.1% |
| 성안금호타운중구 성안동 · 29평 | 1억 8,520만원5건 | 2억 580만원5건 | +11.1% |
| 대안IPARK울주군 온양읍 대안리 · 23평 | 1억 1,125만원4건 | 1억 2,350만원6건 | +11.0% |
| 대우푸르지오남구 삼산동 · 33평 | 4억 6,233만원3건 | 5억 667만원3건 | +9.6% |
| 단지 · 평형 | 앞 석 달 평균 | 최근 석 달 평균 | 차이 |
|---|---|---|---|
| 덕신주공울주군 온산읍 덕신리 · 15평 | 5,683만원3건 | 4,650만원3건 | -18.2% |
| 삼성아파트울주군 언양읍 서부리 · 23평 | 1억 3,100만원5건 | 1억 1,367만원3건 | -13.2% |
| 매곡현대아파트(101~106동)북구 매곡동 · 19평 | 9,273만원10건 | 8,070만원5건 | -13.0% |
| 쌍용아진그린타운1북구 상안동 · 23평 | 1억 3,358만원6건 | 1억 2,308만원6건 | -7.9% |
| 우방북구 천곡동 · 19평 | 6,409만원11건 | 5,922만원9건 | -7.6% |
단지 비교는 같은 단지 · 같은 평형끼리 최근 90일과 그 앞 90일의 평균을 견준 것입니다(양쪽 모두 3건 이상 · 직거래와 해제 거래 제외 · 견줄 수 있는 189개 단지·평형 가운데). 층과 동, 수리 상태에 따라 값이 달라 그 단지 시세가 그만큼 올랐거나 내렸다는 뜻은 아닙니다. 84㎡ 평균도 그 기간에 거래된 단지 구성에 따라 달라집니다. 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가.
날짜는 실거래가 공개된 날(계약일은 표 안에) · 금액 단위 만원 · 신고가 = 같은 단지·면적의 예전 최고가 이상 · 국민평형·실속형은 누르면 자세히 · 출처: 국토교통부 아파트 매매·분양권·전월세 실거래가 ·
공부방 · 판례 · 부동산정보와 울산 재개발 · 분양 · 입주예정 현황을 한자리에 모았습니다. 제목을 누르면 그 글로 갑니다.
청약 일정, 입주 시기, 재개발 구역의 진행 상황까지 확인해 드립니다. 상담은 무료입니다.