울산 민영 · 울주군 온양읍
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠
접수 마감 95세대 · 59·74·84㎡ · 입주 예정 2024.12
청약 일정
- 입주자모집공고2023.03.31
- 특별공급2023.04.10
- 1순위2023.04.11
- 2순위2023.04.12
- 당첨자 발표2023.04.18
- 계약2023.05.01 ~ 05.03
청약홈 공고 기준 · 2026.10.27 현재
주택형별 공급 세대와 분양가
이번 공급 95세대 = 특별공급 52 + 일반공급 43.
일반공급은 1순위에서 먼저 뽑고 남으면 2순위로 넘어갑니다. 특별공급에서 남은 세대는 일반공급으로 더해집니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 그중 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 60.0㎡ | 81.08㎡ | 32 | 18 | 3억 4,100만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 81.76㎡ | 4 | 1 | 3억 3,700만원 |
| 74A | 74.58㎡ | 99.64㎡ | 20 | 12 | 4억 1,800만원 |
| 74B | 74.9㎡ | 100.91㎡ | 9 | 5 | 4억 1,100만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 113.08㎡ | 25 | 14 | 4억 8,900만원 |
| 84B | 84.5㎡ | 113.1㎡ | 5 | 2 | 4억 6,600만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 분양가는 주택형별 최고가이며 층·향에 따라 다릅니다. 발코니 확장비·옵션은 따로입니다.
매수 시뮬레이터 필요한 돈 어림
분양가는 그 주택형의 최고가로 넣었습니다(층에 따라 더 낮습니다). 계약금 비율 · 중도금 일정은 단지마다 달라 모집공고문을 따릅니다. 취득세는 1주택이 되는 경우의 표준세율(6억원 이하 1% · 6억~9억원 1~3% · 9억원 초과 3%, 지방교육세는 그 10분의 1, 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2%)로 어림한 값입니다. 주택 수 · 감면에 따라 달라지니 실제 세금은 세무사에게 확인하세요.
회차별 분양가
| 주택형 | 2022.05 일반분양 · 221세대 | 2023.03 일반분양 · 95세대 |
|---|---|---|
| 59A | 3억 4,100만원 | 3억 4,100만원 |
| 59B | 3억 3,700만원 | 3억 3,700만원 |
| 74A | 4억 1,800만원 | 4억 1,800만원 |
| 74B | 4억 1,100만원 | 4억 1,100만원 |
| 84A | 4억 8,900만원 | 4억 8,900만원 |
| 84B | 4억 7,500만원 | 4억 6,600만원 |
청약홈 입주자모집공고의 주택형별 최고 분양가입니다(층 · 향에 따라 더 낮은 세대가 있습니다). 발코니 확장비 · 옵션은 따로입니다.
분양가와 분양권 신고가
| 주택형 | 최고 분양가 | 가장 최근 분양권 신고가 | 신고 건수 |
|---|---|---|---|
| 59A 전용 60.0㎡ | 3억 4,100만원 | 신고된 거래 없음 | — |
| 59B 전용 59.97㎡ | 3억 3,700만원 | 신고된 거래 없음 | — |
| 74A 전용 74.58㎡ | 4억 1,800만원 | 신고된 거래 없음 | — |
| 74B 전용 74.9㎡ | 4억 1,100만원 | 신고된 거래 없음 | — |
| 84A 전용 84.94㎡ | 4억 8,900만원 | 신고된 거래 없음 | — |
| 84B 전용 84.5㎡ | 4억 6,600만원 | 5억 3,930만원 2024.05.08 · 13층 | 1건 |
전용면적이 같은 거래끼리 맞췄습니다(같은 전용에 A · B 타입이 있으면 같은 거래가 양쪽에 보입니다). 분양권 신고 금액은 층과 옵션에 따라 달라 분양가와 바로 빼서 견주기 어렵습니다. 해제 거래 제외 · 국토교통부 실거래가.
이 단지 분양권 실거래 전체 1건
- 평균 거래가
- 5억 3,930만원
- 최고 · 최저
- 5억 3,930만원 · 5억 3,930만원
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래 금액 |
|---|---|---|---|
| 2024.05.08 | 32평 84.5㎡ | 13층 | 5억 3,930만원 |
점 하나가 거래 한 건 · 점선은 분기 평균 · 해제 거래 제외 · 국토교통부 분양권 실거래가. 분양권 신고 금액은 분양대금에 웃돈을 더한 총액입니다(옵션 포함 여부는 거래마다 다를 수 있습니다). 평균은 평형이 섞인 값입니다.
자주 묻는 질문
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 입주는 언제인가요?
입주자모집공고 기준 입주 예정은 2024.12입니다. 정확한 날짜는 시행사가 따로 알립니다.
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 3,700만원 ~ 4억 8,900만원입니다(59A 3억 4,100만원 · 59B 3억 3,700만원 · 74A 4억 1,800만원 · 74B 4억 1,100만원 · 84A 4억 8,900만원 · 84B 4억 6,600만원). 층에 따라 더 낮은 세대가 있고 발코니 확장비와 옵션은 따로입니다.
울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 분양권 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 가장 최근 거래는 2024.05.08 전용 84.5㎡ 13층 5억 3,930만원입니다(신고 전체 1건). 이미 체결된 계약의 신고 금액이며 지금 나와 있는 매물 가격과는 다릅니다.