울산 민영 · 울주군 범서읍
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약
접수 마감 1,109세대 · 84㎡ · 입주 예정 2026.11
단지 개요
- 위치
- 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL)
- 일반분양
- 1,109세대
- 전체 세대
- 1,430세대
- 입주 예정
- 2026.11
- 시공
- 우미건설(주), (주)명상건설
청약 일정
- 입주자모집공고2023.10.20
- 특별공급2023.10.31
- 1순위2023.11.01
- 2순위2023.11.02
- 당첨자 발표2023.11.09
- 계약2023.11.20 ~ 11.22
청약홈 공고 기준 · 2026.10.27 현재
주택형별 공급 세대와 분양가
이번 공급 1,109세대 = 특별공급 718 + 일반공급 391.
일반공급은 1순위에서 먼저 뽑고 남으면 2순위로 넘어갑니다. 특별공급에서 남은 세대는 일반공급으로 더해집니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 그중 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 85.0㎡ | 111.63㎡ | 906 | 588 | 4억 3,980만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 112.5㎡ | 203 | 130 | 4억 3,980만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 분양가는 주택형별 최고가이며 층·향에 따라 다릅니다. 발코니 확장비·옵션은 따로입니다.
매수 시뮬레이터 필요한 돈 어림
분양가는 그 주택형의 최고가로 넣었습니다(층에 따라 더 낮습니다). 계약금 비율 · 중도금 일정은 단지마다 달라 모집공고문을 따릅니다. 취득세는 1주택이 되는 경우의 표준세율(6억원 이하 1% · 6억~9억원 1~3% · 9억원 초과 3%, 지방교육세는 그 10분의 1, 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2%)로 어림한 값입니다. 주택 수 · 감면에 따라 달라지니 실제 세금은 세무사에게 확인하세요.
세대 안내 — 평면도
평면도 자료 제공 : 공식 분양 홈페이지 · 입주자모집공고 · 홍보물 기준이며 실제 시공과 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 입주는 언제인가요?
입주자모집공고 기준 입주 예정은 2026.11입니다. 정확한 날짜는 시행사가 따로 알립니다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 3,980만원입니다(84A 4억 3,980만원 · 84B 4억 3,980만원). 층에 따라 더 낮은 세대가 있고 발코니 확장비와 옵션은 따로입니다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약는 모두 몇 세대인가요?
단지 전체는 1,430세대입니다.