울산 국민 · 울주군 범서읍
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택
접수 마감 579세대 · 55·59㎡ · 입주 예정 2028.05
단지 개요
- 위치
- 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 일원 울산다운2 공공주택지구내 A-10블록
- 일반분양
- 579세대
- 입주 예정
- 2028.05
- 시공
- 한국토지주택공사 부산울산지역본부
청약 일정
- 입주자모집공고2025.12.30
- 1순위2026.01.13
- 2순위2026.01.15
- 당첨자 발표2026.01.29
- 계약2026.04.06 ~ 04.09
청약홈 공고 기준 · 2026.10.27 현재
주택형별 공급 세대와 분양가
이번 공급 579세대 = 특별공급 435 + 일반공급 144.
일반공급은 1순위에서 먼저 뽑고 남으면 2순위로 넘어갑니다. 특별공급에서 남은 세대는 일반공급으로 더해집니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 그중 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55A | 55.9㎡ | 83.36㎡ | 87 | 65 | 3억 5,083만원 |
| 55B | 55.0㎡ | 83.05㎡ | 328 | 246 | 3억 4,952만원 |
| 59A | 59.0㎡ | 89.18㎡ | 94 | 71 | 3억 7,544만원 |
| 59B | 59.89㎡ | 89.32㎡ | 70 | 53 | 3억 7,588만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 분양가는 주택형별 최고가이며 층·향에 따라 다릅니다. 발코니 확장비·옵션은 따로입니다.
매수 시뮬레이터 필요한 돈 어림
분양가는 그 주택형의 최고가로 넣었습니다(층에 따라 더 낮습니다). 계약금 비율 · 중도금 일정은 단지마다 달라 모집공고문을 따릅니다. 취득세는 1주택이 되는 경우의 표준세율(6억원 이하 1% · 6억~9억원 1~3% · 9억원 초과 3%, 지방교육세는 그 10분의 1, 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2%)로 어림한 값입니다. 주택 수 · 감면에 따라 달라지니 실제 세금은 세무사에게 확인하세요.
자주 묻는 질문
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 입주는 언제인가요?
입주자모집공고 기준 입주 예정은 2028.05입니다. 정확한 날짜는 시행사가 따로 알립니다.
울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 4,952만원 ~ 3억 7,588만원입니다(55A 3억 5,083만원 · 55B 3억 4,952만원 · 59A 3억 7,544만원 · 59B 3억 7,588만원). 층에 따라 더 낮은 세대가 있고 발코니 확장비와 옵션은 따로입니다.