울산 입주예정 · 중구 다운동
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 — 2025.04 입주 예정
입주 전 일반분양 140세대 · 24~33평
단지 개요
- 입주 예정
- 2025.04
- 위치
- 중구 다운동
- 일반분양
- 140세대
- 평형
- 24~33평
- 분양가
- 3.3억~5.3억
- 시공
- 한양건설
- 상태
- 입주 전
주택형과 분양가
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 그중 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.94㎡ | 78.55㎡ | 17 | — | 3억 3,767만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 78.59㎡ | 28 | — | 3억 3,436만원 |
| 67 | 67.62㎡ | 88.17㎡ | 32 | — | 3억 8,672만원 |
| 84 | 84.74㎡ | 110.28㎡ | 63 | — | 5억 3,208만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 분양가는 주택형별 최고가이며 층·향에 따라 다릅니다. 발코니 확장비·옵션은 따로입니다.
분양 공고 이력
| 공고일 | 공고 | 세대 | 접수 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023.12.08 | 다운 한양립스 더 퍼스트 하임APT · 민영 | 140세대 | 2023.12.18 ~ 12.20 | 청약홈 → |
매수 시뮬레이터 필요한 돈 어림
분양가는 그 주택형의 최고가로 넣었습니다(층에 따라 더 낮습니다). 계약금 비율 · 중도금 일정은 단지마다 달라 모집공고문을 따릅니다. 취득세는 1주택이 되는 경우의 표준세율(6억원 이하 1% · 6억~9억원 1~3% · 9억원 초과 3%, 지방교육세는 그 10분의 1, 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2%)로 어림한 값입니다. 주택 수 · 감면에 따라 달라지니 실제 세금은 세무사에게 확인하세요.
분양가와 분양권 신고가
| 주택형 | 최고 분양가 | 가장 최근 분양권 신고가 | 신고 건수 |
|---|---|---|---|
| 59A 전용 59.94㎡ | 3억 3,767만원 | 3억 2,877만원 2025.12.02 · 7층 | 2건 |
| 59B 전용 59.99㎡ | 3억 3,436만원 | 3억 2,877만원 2025.12.02 · 7층 | 2건 |
| 67 전용 67.62㎡ | 3억 8,672만원 | 신고된 거래 없음 | — |
| 84 전용 84.74㎡ | 5억 3,208만원 | 5억 3,208만원 2026.10.22 · 18층 | 1건 |
전용면적이 같은 거래끼리 맞췄습니다(같은 전용에 A · B 타입이 있으면 같은 거래가 양쪽에 보입니다). 분양권 신고 금액은 층과 옵션에 따라 달라 분양가와 바로 빼서 견주기 어렵습니다. 해제 거래 제외 · 국토교통부 실거래가.
이 단지 분양권 실거래 전체 3건
- 평균 거래가
- 3억 9,694만원
- 최고 · 최저
- 5억 3,208만원 · 3억 2,877만원
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 33평 84.7㎡ | 18층 | 5억 3,208만원 |
| 2025.12.02 | 23평 60.0㎡ | 7층 | 3억 2,877만원 |
| 2025.07.12 | 23평 60.0㎡ | 9층 | 3억 2,997만원 |
점 하나가 거래 한 건 · 점선은 분기 평균 · 해제 거래 제외 · 국토교통부 분양권 실거래가. 분양권 신고 금액은 분양대금에 웃돈을 더한 총액입니다(옵션 포함 여부는 거래마다 다를 수 있습니다). 평균은 평형이 섞인 값입니다.
주변 아파트는 얼마에 거래됐나 — 중구 다운동
| 단지 | 준공 | 거래 | 평균 | 최고 | 최근 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 다운 한양립스 더 퍼스트 하임 (분양권) | 입주 전 | 1건 | 5억 3,208만원 | 5억 3,208만원 | 10.22 |
| 울산 다운2지구 우미 린 어반파크 (분양권) | 입주 전 | 20건 | 4억 8,630만원 | 5억 1,545만원 | 10.21 |
| 다운현대 | 1999년 | 3건 | 2억 5,717만원 | 2억 6,000만원 | 10.20 |
| 한라동아 | 2002년 | 4건 | 2억 4,275만원 | 2억 6,000만원 | 10.21 |
중구 다운동 · 전용 80~90㎡(33평 안팎) · 2026.04.27 ~ 2026.10.26 계약 · 해제 거래 제외 · 평균이 높은 순 · 국토교통부 실거래가. 실제 거래된 값이며, 층·동·수리 상태에 따라 다릅니다.
자주 묻는 질문
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 입주는 언제인가요?
입주자모집공고 기준 입주 예정은 2025.04입니다. 정확한 날짜는 시행사가 따로 알립니다.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 3,436만원 ~ 5억 3,208만원입니다(59A 3억 3,767만원 · 59B 3억 3,436만원 · 67 3억 8,672만원 · 84 5억 3,208만원). 층에 따라 더 낮은 세대가 있고 발코니 확장비와 옵션은 따로입니다.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양권 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 전용 84.74㎡ 18층 5억 3,208만원입니다(신고 전체 3건). 이미 체결된 계약의 신고 금액이며 지금 나와 있는 매물 가격과는 다릅니다.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 전용 59.99㎡ 분양권은 얼마에 거래됐나요?
최근 1년 동안 신고된 전용 59.99㎡ 분양권 거래는 1건이고 3억 2,877만원입니다. 가장 최근 계약일은 2025.12.02입니다. 한 건만으로 그 평형 시세를 판단하기는 어렵습니다.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 전용 84.74㎡ 분양권은 얼마에 거래됐나요?
최근 1년 동안 신고된 전용 84.74㎡ 분양권 거래는 1건이고 5억 3,208만원입니다. 가장 최근 계약일은 2026.10.22입니다. 한 건만으로 그 평형 시세를 판단하기는 어렵습니다.