번영로 하늘채 라크뷰 — 2027.11 입주 예정

• 공급 위치: 울산광역시 남구 야음동 363-2번지 일원 (공고문 6쪽)
• 규모: 아파트 지하 2층, 지상 30층 8개동, 총 803세대와 부대복리시설입니다. (공고문 6쪽)
• 이번 공급: 803세대(특별공급 416세대 · 일반공급 387세대)입니다. (공고문 7쪽)
• 주차장: 아파트 1,103대, 근린생활시설 26대, 총 1,129대(장애인주차 27대 포함)입니다. 주차대수는 시공여건에 따라 일부 변경될 수 있습니다. (공고문 46쪽)
• 사업주체(시행수탁자): ㈜무궁화신탁 · 시행위탁자: ㈜성지디앤디 · 시공사: 코오롱글로벌(주) (공고문 73쪽)
• 입주 예정: 2027년 11월입니다. 입주시기는 변경될 수 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보합니다. (공고문 6쪽)

2024년 8월 공고 기준입니다.

(공고문 9쪽)

• 계약금 1차는 모든 주택형·층에서 1,000만원입니다. (공고문 9~12쪽)
• 중도금 납부일자는 예정일자이며 건축공정에 따라 변동될 수 있습니다. (공고문 13쪽)
• 중도금 대출 알선 조건은 「중도금 대출 무이자」이며, 총 분양대금의 60% 범위 안에서 시행위탁자가 지정하는 금융기관을 알선할 예정입니다. 알선한 금융기관을 이용하지 않으면 무이자 조건이 적용되지 않습니다. (공고문 43쪽)
• 중도금 대출이자는 입주지정기간 최초일 직전 이자납부일까지 시행위탁자가 대신 납부하고, 그 뒤 이자는 계약자가 직접 냅니다. (공고문 43~44쪽)
• 계약금을 다 내야 중도금 대출이 가능합니다. (공고문 43쪽)

(공고문 47쪽 · 부가가치세 포함)

• 납부는 계약금 10%(계약 시) · 중도금 10%(2024.10.29) · 잔금 80%(입주 시)입니다. (공고문 47쪽)
• 확장 금액에는 확장에 따른 마감재, 안방 대형 드레스룸, 주방 또는 복도 팬트리룸 등이 포함됩니다. (공고문 47쪽)

시스템에어컨 (LG전자 또는 삼성전자 중 선택)

(공고문 49쪽 · 부가가치세 포함 · 「—」는 공고문 표에 금액이 없는 칸입니다)

모든 주택형에서 금액이 같은 품목

(공고문 49~50쪽 · 부가가치세 포함)

• 84A1 · 84A2-1 · 84A2-2 · 84A3은 84A와, 84E1은 84E와 품목과 금액이 같습니다. (공고문 50쪽)

• 피트니스센터
• 골프연습장(실내골프연습장)
• 작은도서관
• 독서실
• 주민카페 & 키즈놀이터
• 펫케어
• 코인세탁실
• 다함께돌봄센터
• 어린이집 (국공립 어린이집으로 운영될 예정)
• 경로당

(공고문 46쪽 · 67쪽 · 68쪽)

• 부대복리시설은 101 · 105 · 108동 하부와 107동 전면에 계획되어 있습니다. (공고문 56쪽)
• 이동식 가구(책상, 의자, 테이블, 소파 등)와 운동기기, 골프타석 시설은 제공 범위에서 제외됩니다. (공고문 67쪽)
• 시설의 운영과 관리는 입주 후 입주자 부담으로 입주자가 직접 합니다. (공고문 67쪽)

• 유치원 11권역(달동 · 삼산 · 야음지구), 옥동·야음중학교군, 남부고등학교군에 배치될 예정입니다. (공고문 69쪽)
• 초등학교는 학생 배치 및 시설 여건상 선암초로 배치될 예정이라고 적혀 있습니다. (공고문 69쪽)
• 배정 초등학교는 추후 계약 시 별도 안내 예정이라고도 적혀 있습니다. (공고문 69쪽)
• 학생 배치는 주변 개발사업, 학생 발생 추이, 교육부 정책, 관할 교육청과의 재협의에 따라 바뀔 수 있습니다. (공고문 69쪽)

• 전매제한은 입주자로 선정된 날부터 6개월이며, 분양권 전매는 계약금(총 공급금액의 5%)을 다 낸 뒤에 가능합니다. 거주의무기간과 재당첨제한은 없습니다. (공고문 1쪽 · 6쪽)
• 사업지가 도로면 인근에 있어 소음 피해가 있을 수 있고, 인접 세대는 조망권이 일부 간섭받을 수 있습니다. 사업지 인근에 산업단지, 시장, 판매시설이 있어 소음, 교통혼잡 등 불편이 있을 수 있습니다. (공고문 69쪽)
• 단지 안팎의 레벨 차이로 단지 외곽 일부에 옹벽 또는 돌쌓기 등이 설치됩니다. 상세 위치는 설계도서와 분양자료의 시설물 안내도에 있습니다. (공고문 65쪽)
• 104 · 105 · 106동 하부에 근린생활시설이 계획되어 있고, 그 기계·전기 설비(배기휀, 탈취기, 실외기 등)가 104 · 105 · 106동 전면 외부공간에 설치될 예정입니다. (공고문 56쪽)
• 근린생활시설 주차장은 지하 2층에 아파트 주차장과 통합해 설치되고 차단기로 구분됩니다. 부출입구로 지하 2층 주차장을 이용할 때는 근린생활시설 주차장을 지나야 합니다. (공고문 65쪽 · 68쪽)
• 전기실·발전기실에 인접한 102 · 104 · 105동은 발전기 가동에 따른 소음, 분진, 배기가스가 있을 수 있고, 101동과 108동 옥탑층에는 소화수조와 펌프가 설치되어 하부 세대에 소음·진동이 있을 수 있습니다. (공고문 66쪽 · 69쪽)

자료 : 번영로 하늘채 라크뷰 공식 분양 홈페이지 「단지안내」. 그림은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 시공과 다를 수 있습니다.

자료 : 번영로 하늘채 라크뷰 공식 분양 홈페이지 「커뮤니티」(CG · 이미지컷 포함). 시설 구성과 이름은 인허가 · 시공 과정에서 바뀔 수 있습니다.