기존 집을 모두 팔았는데도 취득세가 달라질 수 있는 이유, 지난 영상에서 설명드렸습니다.
이번 영상에서는 잔금 전에 세대 구성이 바뀌면 취득세가 어떻게 달라지는지 알아봅니다.
많은 분들이 헷갈리는 부분이 바로 주택 수를 판단하는 기준일과 세대원을 판단하는 기준일입니다.
이번 영상에서는 다음 내용을 쉽게 설명드립니다.
✔ 분양권 취득세에서 주택 수를 판단하는 기준일
✔ 세대원을 판단하는 기준일
✔ 잔금 전에 세대 분리를 하면 어떻게 되는지
✔ 잔금 직전에 부모님과 합가하면 어떻게 되는지
✔ 배우자와 30세 미만 미혼 자녀의 예외 사항
✔ 일반 아파트와 분양권 취득세 기준의 차이
특히 마지막에는 일반 아파트와 분양권의 기준일 차이를 표로 한눈에 정리해 드립니다.
부동산 거래는 작은 기준 하나가 수천만 원의 세금 차이로 이어질 수 있습니다.
계약 전 반드시 정확한 기준을 확인하시기 바랍니다.
※ 본 영상은 지방세법 및 관련 규정을 바탕으로 제작되었으며,
실제 세액은 개인의 보유 주택 수와 거래 형태 등에 따라 달라질 수 있습니다
※ 본 영상은 제작일 기준의 법령 및 제도를 바탕으로 제작되었습니다.
법령과 행정해석은 변경될 수 있으므로, 실제 적용 전에는 최신 법령과 관할 기관의 안내를 확인하시기 바랍니다.